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盛極一時的台南中國城,台南市政府將於今年啟動拆除作業,並斥資二.一億元辦理國際競圖,將中正路、海安路納入改造,希望翻轉沒落的中國城、中正商圈。全案預計今年五月下旬公告上網,九月進行評選。

副市長曾旭正、都發局長吳欣修昨召開記者會宣布,「府城軸帶地景改造國際競圖(中國城地區工程設計監造)」國際競圖活動起跑。該案競圖設計範圍包括現今中國城商場、中正路及海安路地區,總面積五.四六公頃;未來中國城拆掉,讓中正路連通運河,打造親水廣場環境。

吳欣修表示,中國城變更成廣場及「運河星鑽」整個開發計畫,去年十月獲內政部都委會同意,確定拆除中國城;市府原打算爆破拆除,但因國內沒有先例、也沒有保險公司願意承保,顧及鄰近住家安全,將改用其他方式拆除,預計今年啟動拆除作業,工期約半年。目前地政局正在進行區段徵收的前置作業,並與所有權人進行協議價購;順利的話,趕在十一月完成,就可接續拆除作業。

都發局表示,市府期盼透過中國城及鄰近地區的整體規劃設計,以環境藝術、景觀改造,於老城區引入大型開放廣場,串連運河水域空間,翻轉沒落商圈。這次地景改造工程費用約二.一億元,四月廿二日下午兩點,將在台北福華大飯店舉辦招標說明會,歡迎各界踴躍參與。

中國城位於過去為台南運河的盲段位置,因泥沙淤積,於民國六十六年填平並興建中國城商場,有小吃美食、服飾百貨、冰宮、影城等,曾為台南市盛極一時的熱鬧商圈;如今則已沒落,建築物不少空間幾乎閒置,並影響到中正商圈的發展。

仍有店鋪所有權人反對夷平中國城

中國城兩棟大樓將夷平,市府希望趕在十一月完成區段徵收作業。不過還是有店鋪所有權人反對拆除案,認為自己是合法財產,市府憑什麼趕人?

都發局長吳欣修表示,地政局已開始跟所有權人進行協議價購,希望八月向內政部提報區段徵收計畫,十月完成區段徵收發放補償費,以接續大樓填平後的府城軸帶地景改造工程。地政局表示,中國城地上物所有權人二百二十二人、土地所有權人三百零七人,初步調查多數希望領取賠償費,少數希望在運河星鑽區段徵收段取得配地。

地政局近期將與所有權人協議以市價徵收,若協議價購不成再啟動徵收作業。另針對現有一樓店鋪,吳欣修說市府也準備了臨大馬路的原漁會舊倉庫,讓有意繼續營業的所有權人購置。

 

2013年新聞:賴清德:明年爆破中國城

曾是台南流行文化指標的中國城,已閒置十多年,成為名副其實的蚊子館,市長賴清德昨宣布明年將「爆破」中國城,結合安平運河與安平港,成為落日大道的一環,讓台南人眺望安平夕陽的視線不受阻。

30年歷史繁華落盡

位於台南市中西區中心位置的中國城,興建於三十年前,獨有的地下街特色成為餐飲小吃、服飾與流行文化等聚集地,其後隨著電子遊藝業進駐、治安出現盲點,商家逐漸遷離,終致閒置。

賴清德昨在就職三周年記者會中,以「台南十八變,三年看得見」為主題展現執政成果,並提出二十五項未來展望,包括「華航台南香港定期每日航班開通」、「爭取西拉雅正名」、「推動英文成為台南第二官方語言之十年計劃」、「興建照顧住宅,降低鐵路地下化拆遷居民衝擊」,其中「中國城爆破拆除計劃的規劃與執行」令人矚目。
賴清德記者會後解釋,中國城目前荒廢,雖是民間私有財產,但對台南整體發展有所衝擊,市府計劃先買下產權,在明年底做爆破拆除,規劃開放式廣場和落日大道等用途。

中國城小檔案
◎地點:台南市中西區中正路352號
◎面積:1.8公頃
◎建築物:前棟4層樓、後棟11層樓,地下兩層打通相連
◎時間:1983年啟用,預估2014年拆除
◎價值:土地加建物約13億元
資料來源:台南市政府

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